Všeobecné obchodní podmínky

Všeobecné obchodní podmínky

Všeobecné obchodní podmínky pro poskytování služeb pronájmu apartmánu a jiných doplňkových služeb („VOP“) jiným fyzickým osobám („Nájemce“ či „Objednatel“) na webových stránkách rezidenceukovarny.cz

1. Pronajímatel

Pronajímatelem je:

Březinova 25 s.r.o.
Antonín Dubšík („Pronajímatel“)
E-mail: info@brezinova25.cz
Tel.: +420 605 36 53 52

 Apartmán: Horní Blatná, 362 35, U Kovárny

2. Objednávka/uzavření smlouvy

2.1. Objednávka na pronájem Apartmánu musí mít písemnou formu, za kterou se považuje objednávka učiněná vyplněním a odesláním objednávkového formuláře dostupného na webových Webu („Objednávka“).

2.2. Objednávka musí obsahovat alespoň tyto údaje:

– jméno a příjmení Objednatele,

– termín počátku a konce pronájmu,

– počet osob, které mají Apartmán užívat,

2.3. Objednávka je přijata odesláním e-mailu Objednateli obsahujícího potvrzení Objednávky. V tuto chvíli je uzavřena smlouva o nájmu Apartmánu a obě smluvní strany jsou jí vázány.

3. Platební podmínky

3.1. Objednatel je povinen zaplatit Pronajímateli dohodnuté nájemné za pronájem Apartmánu („Cena“). Cena vychází z ceníku platného v den objednání („Ceník“). Ceník je dostupný na Webu.

3.2. Objednatel je povinen zaplatit Pronajímateli vratnou kauci, a to:

a) ve výši 400 EUR za pronájem Apartmánu,

(„Kauce“).

3.3. Splatnost Ceny i Kauce je do 3 dnů ode dne odeslání platebních instrukcí na e-mailový kontakt Objednatele.

3.4. Nebude-li Cena a Kauce Objednatelem zaplacena Pronajímateli řádně a včas, Objednávka, resp. uzavřená smlouva, se marným uplynutím splatnosti Ceny a Kauce bez dalšího ruší.

3.5. Pronajímatel je oprávněn Kauci použít k úhradě všech a jakýchkoliv pohledávek za Objednatelem, zejm. pohledávek na náhradu škody v souvislosti s nájmem Apartmánu a souvisejícími službami. V případě, že Pronajímatel použije dle předchozí věty Kauci, oznámí to písemně Objednateli. Kauce bude vrácena v plné výši do 3 pracovních dnů po ukončení pronájmu Apartmánu v případě, že nebude mít Pronajímatel za Objednatelem žádné a jakékoliv pohledávky, zejm. pohledávky na náhradu škody, a to bezhotovostním převodem na účet Objednatele. Ustanovení § 2254 odst. 2 věta druhá zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů, se nepoužije.

4. Storno podmínky

4.1. Storno potvrzené Objednávky pronájmu Apartmánu, lze provést výhradně písemnou formou na e-mail: info@brezinova25.cz nebo WhatsApp +420 605 36 53 52

4.2. Objednatel je oprávněn stornovat potvrzenou Objednávku pronájmu Apartmánu, bez storno poplatku do 61 kalendářních dnů před termínem sjednaného počátku pronájmu Apartmánu.

4.3. Objednatel je oprávněn stornovat potvrzenou Objednávku pronájmu Apartmánu, případně Automobilu, i v kratší době než 61 kalendářních dnů před počátkem pronájmu Apartmánu, ovšem v takovém případě se zavazuje zaplatit Pronajímateli storno poplatek takto:

a) 30% z Ceny, pokud Objednatel stornuje potvrzenou Objednávku pronájmu Apartmánu v termínu od 60 kalendářního dne do 31 kalendářního dne před počátkem pronájmu Apartmánu.

b) 100% z Ceny, pokud Objednatel stornuje potvrzenou Objednávku pronájmu Apartmánu v termínu od 30 kalendářního dne do dne počátku pronájmu Apartmánu.

4.4. Pro odstranění pochybností smluvní strany sjednávají, že při předčasném odjezdu, resp. ukončení pronájmu Apartmánu, z důvodu nikoliv na straně Pronajímatele, nemá Objednatel právo na vrácení byť poměrné části Ceny.

5. Reklamace

Reklamaci služeb poskytnutých Pronajímatelem je Objednatel povinen uplatnit bezodkladně po zjištění nedostatků v místě jejich poskytnutí a Pronajímatel je povinen o reklamaci sepsat záznam. K později uplatněným reklamacím se nepřihlíží.

6. Povinnosti Objednatele a Pronajímatele

6.1. Objednatel odpovídá Pronajímateli za jakoukoliv škodu, kterou způsobí on sám nebo jiné osoby, které se jeho vědomím nebo podle jeho vůle nacházejí v Apartmánu nebo využívají služeb poskytnutých spolu s pronájmem Apartmánu.

6.2. Pronajímatel je v případě vzniklé podstatné vady na Apartmánu či na nemovitosti, kde se Apartmán nachází, která způsobí nemožnost pronájmu Apartmánu, oprávněn poskytnout Objednateli adekvátní náhradní ubytování (srovnatelné kvality), pokud bude pro Objednatele přijatelné, zvláště pokud bude rozdíl v ubytování zanedbatelný a věcně odůvodněný.

7. Provozní řád

Ubytování do Apartmánu probíhá od 15.00 do 20.00 hodin v den počátku pronájmu Apartmánu. Pri check inu Vam také podáme informace o lokalitě, restauracích a místech, která může navštívit.

· Apartmán je nutné uvolnit do 10:00 hodin v poslední den pronájmu Apartmánu.

· Při příjezdu musí být provedena kontrola vybavení Apartmánu. Chybějící nebo poškozené vybavení musí být nahlášeno ihned pronajímateli. Na nahlášení nesrovnalostí další den se nepřihlíží.

· Bezdrátové připojení k internetu je zdarma během celého pobytu v Apartmánu. Kvalitu připojení Pronajímatel nemůže garantovat.

· Poškození vybavení Apartmánu či Apartmánu samotného, bude ohodnoceno Pronajímatelem dle skutečnosti, popřípadě dle cen v daném místě a čase obvyklých. Odcizení či ztráta vybavení Apartmánu, bude účtováno v plné výši dle ceníku vybavení Apartmánu, dle konkrétního případu, po zhodnocení krytí škody pojišťovnou.

· Bez souhlasu Pronajímatele není dovoleno přemisťovat vybavení, provádět jakékoliv úpravy, jakékoliv zásahy do elektrické sítě nebo jiné instalace.

· Nájemce je povinen udržovat pořádek a čistotu v Apartmánu a v nemovitosti, kde se Apartmán nachází.

· V Apartmánu platí zákaz kouření. V případě nedodržení tohoto zákazu bude účtován poplatek za čištění ve výši 5 000 CZK.

· V Apartmánu platí zákaz ubytování se psy či jinými domácími zvířaty. V případě nedodržení tohoto zákazu bude účtován poplatek za čištění ve výši 5 000 CZK.

· V případě, že Objednatel po odjezdu z Apartmánu v něm zapomene své věci, nemá Pronajímatel povinnost tuto skutečnost oznámit Objednateli a je oprávněn takové věci po ukončení sezóny zlikvidovat.

· Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoliv vystěhovat Objednatele při chování v rozporu s těmito VOP či nevhodném chování, a to bez nároku na vrácení Ceny. Za nevhodné chování se považuje chování v hrubém rozporu s dobrými mravy, např. opakované narušování soukromí ostatních hostů nemovitosti, kde se nachází Apartmán, či vulgární a/nebo agresivní chování vůči ostatním hostům nemovitosti, kde se nachází Apartmán.

8. Závěrečná ustanovení

8.1. Zaplacením dohodnuté Ceny za pronájem Apartmánu stvrzuje Objednatel, že souhlasí bez výhrad a plně rozumí těmto VOP, chápe, že se právní vztah mezi Pronajímatelem a Objednatelem bude jimi řídit, a zavazuje se dodržovat Provozní řád.

8.2. Na případy, na které tyto VOP výslovně nepamatují, se použijí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších právních předpisů.

9. Platnost a účinnost

9.1. Pronajímatel si vyhrazuje právo tyto VOP změnit.

9.2. Tyto VOP nabývají platnosti a účinnosti dne 10. 12. 2025.