Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von Apartments und die Erbringung weiterer Zusatzleistungen („AGB“) gegenüber natürlichen Personen („Mieter“ bzw. „Besteller“) über die Website rezidenceukovarny.cz
1. Vermieter
Vermieter ist:
Březinova 25 s.r.o.
Antonín Dubšík („Vermieter“)
E-Mail: info@brezinova25.cz
Tel.: +420 605 36 53 52
Apartment: Horní Blatná, 362 35, U Kovárny
2. Bestellung/Vertragsabschluss
2.1. Die Bestellung zur Anmietung des Apartments bedarf der Schriftform. Als schriftlich gilt eine Bestellung, die durch Ausfüllen und Absenden des auf der Website verfügbaren Bestellformulars erfolgt („Bestellung“).
2.2. Die Bestellung muss mindestens folgende Angaben enthalten:
– Vor- und Nachname des Bestellers,
– Beginn und Ende der Mietzeit,
– Anzahl der Personen, die das Apartment nutzen sollen.
2.3. Die Bestellung gilt als angenommen, sobald dem Besteller eine E-Mail mit der Bestätigung der Bestellung zugesandt wird. Zu diesem Zeitpunkt kommt der Mietvertrag über das Apartment zustande und ist für beide Vertragsparteien verbindlich.
3. Zahlungsbedingungen
3.1. Der Besteller ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete für das Apartment („Preis“) zu zahlen. Der Preis richtet sich nach der am Tag der Bestellung gültigen Preisliste („Preisliste“). Die Preisliste ist auf der Website abrufbar.
3.2. Der Besteller ist verpflichtet, dem Vermieter eine rückzahlbare Kaution zu zahlen, und zwar:
a) in Höhe von 400 EUR für die Anmietung des Apartments
(„Kaution“).
3.3. Preis und Kaution sind innerhalb von 3 Tagen nach Versand der Zahlungsanweisungen an die E-Mail-Adresse des Bestellers fällig.
3.4. Werden Preis und Kaution vom Besteller nicht ordnungsgemäß und fristgerecht an den Vermieter gezahlt, wird die Bestellung bzw. der abgeschlossene Vertrag mit fruchtlosem Ablauf der Zahlungsfrist ohne Weiteres aufgehoben.
3.5. Der Vermieter ist berechtigt, die Kaution zur Begleichung sämtlicher Forderungen gegenüber dem Besteller zu verwenden, insbesondere von Schadensersatzforderungen im Zusammenhang mit der Anmietung des Apartments und den damit verbundenen Leistungen. Verwendet der Vermieter die Kaution gemäß dem vorstehenden Satz, teilt er dies dem Besteller schriftlich mit. Die Kaution wird innerhalb von 3 Werktagen nach Ende der Mietzeit in voller Höhe per Banküberweisung auf das Konto des Bestellers zurückgezahlt, sofern dem Vermieter keinerlei Forderungen gegenüber dem Besteller zustehen, insbesondere keine Schadensersatzforderungen. Die Bestimmung des § 2254 Abs. 2 Satz 2 des tschechischen Bürgerlichen Gesetzbuchs (Gesetz Nr. 89/2012 Slg.) in der jeweils geltenden Fassung findet keine Anwendung.
4. Stornobedingungen
4.1. Die Stornierung einer bestätigten Bestellung ist ausschließlich schriftlich per E-Mail an info@brezinova25.cz oder per WhatsApp an +420 605 36 53 52 möglich.
4.2. Der Besteller ist berechtigt, eine bestätigte Bestellung bis 61 Kalendertage vor dem vereinbarten Beginn der Mietzeit kostenfrei zu stornieren.
4.3. Der Besteller ist berechtigt, eine bestätigte Bestellung auch später als 61 Kalendertage vor Beginn der Mietzeit zu stornieren. In diesem Fall verpflichtet er sich jedoch, dem Vermieter folgende Stornogebühr zu zahlen:
a) 30 % des Preises bei Stornierung zwischen dem 60. und dem 31. Kalendertag vor Beginn der Mietzeit,
b) 100 % des Preises bei Stornierung ab dem 30. Kalendertag vor Beginn der Mietzeit bis einschließlich zum Tag des Mietbeginns.
4.4. Zur Vermeidung von Zweifeln vereinbaren die Vertragsparteien, dass der Besteller bei vorzeitiger Abreise bzw. vorzeitiger Beendigung der Mietzeit aus Gründen, die nicht beim Vermieter liegen, keinen Anspruch auf Rückerstattung des Preises hat, auch nicht anteilig.
5. Beanstandungen
Beanstandungen der vom Vermieter erbrachten Leistungen hat der Besteller unverzüglich nach Feststellung der Mängel am Ort der Leistungserbringung geltend zu machen. Der Vermieter ist verpflichtet, über die Beanstandung ein Protokoll zu erstellen. Später geltend gemachte Beanstandungen werden nicht berücksichtigt.
6. Pflichten des Bestellers und des Vermieters
6.1. Der Besteller haftet dem Vermieter für jeden Schaden, den er selbst oder andere Personen verursachen, die sich mit seinem Wissen oder nach seinem Willen im Apartment aufhalten oder die zusammen mit der Anmietung des Apartments erbrachten Leistungen nutzen.
6.2. Tritt am Apartment oder an der Immobilie, in der sich das Apartment befindet, ein wesentlicher Mangel auf, der die Vermietung des Apartments unmöglich macht, ist der Vermieter berechtigt, dem Besteller eine angemessene Ersatzunterkunft (in vergleichbarer Qualität) zur Verfügung zu stellen, sofern diese für den Besteller annehmbar ist, insbesondere wenn der Unterschied in der Unterkunft geringfügig und sachlich begründet ist.
7. Hausordnung
Der Check-in erfolgt am Tag des Mietbeginns zwischen 15:00 und 20:00 Uhr. Beim Check-in informieren wir Sie gerne über die Umgebung, Restaurants und lohnende Ausflugsziele.
· Das Apartment ist am letzten Tag der Mietzeit bis 10:00 Uhr zu räumen.
· Bei der Ankunft ist die Ausstattung des Apartments zu überprüfen. Fehlende oder beschädigte Gegenstände sind dem Vermieter sofort zu melden. Meldungen am Folgetag werden nicht berücksichtigt.
· WLAN steht während des gesamten Aufenthalts kostenlos zur Verfügung. Für die Qualität der Verbindung kann der Vermieter keine Gewähr übernehmen.
· Schäden an der Ausstattung oder am Apartment selbst werden vom Vermieter nach dem tatsächlichen Umfang bzw. nach orts- und zeitüblichen Preisen bewertet. Gestohlene oder verlorene Ausstattungsgegenstände werden je nach Einzelfall nach Prüfung der Schadensdeckung durch die Versicherung in voller Höhe gemäß der Preisliste für die Ausstattung des Apartments in Rechnung gestellt.
· Ohne Zustimmung des Vermieters ist es nicht gestattet, Einrichtungsgegenstände umzustellen, Veränderungen vorzunehmen oder in die Elektroinstallation oder sonstige Installationen einzugreifen.
· Der Mieter ist verpflichtet, im Apartment und in der Immobilie, in der sich das Apartment befindet, Ordnung und Sauberkeit zu wahren.
· Im Apartment gilt Rauchverbot. Bei Verstoß gegen dieses Verbot wird eine Reinigungsgebühr in Höhe von 5.000 CZK berechnet.
· Hunde und andere Haustiere sind im Apartment nicht gestattet. Bei Verstoß gegen dieses Verbot wird eine Reinigungsgebühr in Höhe von 5.000 CZK berechnet.
· Lässt der Besteller nach seiner Abreise Gegenstände im Apartment zurück, ist der Vermieter nicht verpflichtet, ihn darüber zu informieren, und ist berechtigt, diese Gegenstände nach Ende der Saison zu entsorgen.
· Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Besteller bei einem Verhalten, das gegen diese AGB verstößt, oder bei unangemessenem Verhalten jederzeit ohne Anspruch auf Rückerstattung des Preises aus dem Apartment zu verweisen. Als unangemessen gilt ein Verhalten in grobem Widerspruch zu den guten Sitten, z. B. wiederholte Störung der Privatsphäre anderer Gäste der Immobilie, in der sich das Apartment befindet, oder vulgäres und/oder aggressives Verhalten gegenüber anderen Gästen dieser Immobilie.
8. Schlussbestimmungen
8.1. Mit der Zahlung des vereinbarten Preises für die Anmietung des Apartments bestätigt der Besteller, dass er diesen AGB vorbehaltlos zustimmt und sie vollständig versteht, dass sich das Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Besteller nach ihnen richtet, und verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten.
8.2. Für Fälle, die in diesen AGB nicht ausdrücklich geregelt sind, gelten die einschlägigen Bestimmungen des tschechischen Bürgerlichen Gesetzbuchs (Gesetz Nr. 89/2012 Slg.) in der jeweils geltenden Fassung.
8.3. Diese AGB werden in tschechischer und deutscher Sprache bereitgestellt. Bei Abweichungen zwischen den Sprachfassungen ist die tschechische Fassung maßgeblich.
9. Gültigkeit und Inkrafttreten
9.1. Der Vermieter behält sich das Recht vor, diese AGB zu ändern.
9.2. Diese AGB treten am 10.12.2025 in Kraft.